法制周報·新湖南見習記者 劉建軍
通訊員 謝新春
郴州市蘇仙區觀山洞街道白水社區福泉小區，是原下白水村4、5、6組安置小區，共有安置戶189戶42棟房屋，戶籍人口517人，流動人口1700余人，屬無物業管理小區。近年來，白水社區在區委、區政府領導下，積極探索新時代社區治理路徑，大力完善小區治理體系，推動黨的觸角延伸到小區，“治”的舉措下沉到小區，著力打造小區治理新樣板。
堅持黨建領航，建強一個堡壘。發揮黨支部引領作用，堅持小區發展，黨建先行，把黨支部建在小區上，形成了“小區黨支部-黨小組-黨員”的組織體系和“業委會-棟長-居民”的服務體系，保證小區有人管事、有人理事、有人辦事，小區黨支部成為社區聯系群眾、發動群眾、服務群眾的橋梁紐帶，群眾工作更加全面化、精細化。發揮黨員先鋒作用，黨支部15名黨員積極參與社區服務建設，開展志愿活動、潔凈家園、結對幫扶等工作，主動擔任樓棟長，管理樓棟日常事務，宣講黨的政策、法規，調解鄰里糾紛，引導居民管好樓棟事、關心社區事。發揮居民主體作用，培養主人翁意識，帶動居民自覺參與衛生清掃，勸導規范停車，小區文明程度明顯提升。
堅持平安護航，筑牢“兩道屏障”。堅持安全至上，多層次、全方位為居民“把好門”“守好關”，確保小區和諧穩定。筑牢人防，聯合共建單位，成立黨員志愿服務隊、義務巡邏隊，從掌握民情民聲到矛盾糾紛調處，從安全排查到巡邏維穩，黨員兜住了小區的不少難事。強化智防，投入50多萬元，在出入口安裝人臉和車輛識別探頭，現有雪亮工程攝像頭46個、智慧社區天眼探頭26個，及時調處車輛刮蹭糾紛10余起，阻止偷盜事件6起，找回居民丟失物品20余件，協助派出所辦案4件。今年初，安裝智能充電樁2處，能同時容納充電車輛40余輛，較好解決了居民充電難題，有效消除了消防安全隱患。
堅持自治續航，實現“三種轉變”。堅持民約變自覺，搭建居民自治平臺，暢通居民參與渠道，組織召開居民代表大會，制定小區管理規約，確保民事民議、民事民辦、民事民管。堅持資產變資金，小區每年電費、基礎設施設備維護、人員工資是一筆不小的開支，在積極向上級部門爭取支持的同時，召開居民代表大會，將居民活動用房出租，收取小區一樓商業門面衛生費，每年盤活資產收益約26萬元，收入全部用于小區日常管理開支，基本實現自給自足。加大投入改造游園、硬化路面、添置健身器材和石桌石凳，優化宜居環境。堅持聯合變聯動，推動小區黨支部、業委會、自治委“三方聯動”，主動聽取廣大居民的意見建議，共同破解無物業管理難題。居民驕傲地說：“我們沒有物業，但管得比有物業的還要好”。
責編：萬丹
來源：法制周報
